Czas na więcej inwestycji w regionach

Polska posiada najdynamiczniej rozwijający się rynek magazynowyw Europie Środkowowschodniej. Nasz kraj ma sporo zalet i spory potencjał wzrostowy. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest przynajmniej kilka: 

• utrzymująca się dobra koniunktura gospodarcza; 
• coraz więcej inwestycji zagranicznych; 
• boom na rynku nieruchomości w każdym sektorze — także tym związanym z finansowaniem inwestycji; 
• dogodne położenie geograficzne (na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych łączących Europę Zachodnią z Rosją oraz Bałkany ze Skandynawią). 

Według ekspertów z firmy Cushman & Wakefield — dostępne zasoby nowoczesnych powierzchni magazynowych wynoszą około 3,15 miliona metrów kwadratowych,a kolejne 1,10 miliona metrów kwadratowych jest w budowie. Jak inwestycje rozkładają się na magazynowej mapie Polski? Nadal dominacja stolicy jest bardzo zauważalna — udział Warszawy w łącznych zasobach kraju wynosi 54 procent. Tyle tylko, że z roku na rok maleje ze względu na dynamiczny rozwój pozostałych regionów.

Nowe lokalizacje 

— W szczególności wymienić należy tu: okolice Poznania, Wrocławia, Górnego Śląska, Polskę Centralną oraz Trójmiasto — mówi Tomasz Olszewski, Szef Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowychw Cushman & Wakefield. 
Według autorów jesiennej edycji raportu o rynku powierzchni magazynowych —pierwsza połowa 2007 roku była okresem dość ograniczonej działalności pod względem liczby i wartości transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości przemysłowychi magazynowych. Pomimo rosnącej ilości nowoczesnej powierzchni magazynowej/logistycznej w Polsce, nie wszystkie nowe obiekty są dostępne w sprzedaży, co stanowi główny powód niewielkiej aktywności, nawet wobec silnego popytu ze strony inwestorów. 
Popyt potencjalnych inwestorów jest duży, ale dotychczas nie został zaspokojony przez odpowiednią podaż produktów inwestycyjnych wysokiej jakości. Tak jak w...