Koniecznie należy uwzględnić „potencjalne oszczędności”

Choć wedle oceny Marca le Bozeca, dyrektora w zespole wynajmu powierzchni magazynowych i przemysłowych w firmie Cushman & Wakefield, projekty polegające na budowie magazynów na własność (tzw. projekty typu build-to-own) stanowią obecnie niewielką część nowych inwestycji realizowanych w Polsce, rośnie zainteresowanie tą formułą. Zjawisko to wynika po części z pewnością z ożywienia gospodarczego w Polsce, co skutkuje gotowością inwestorów do uwalniania środków. Obserwują je zarówno generalni wykonawcy specjalizujący się w budowie powierzchni przemysłowych, jak i deweloperzy.
Dariusz Gugała, dyrektor ds. realizacji budownictwa przemysłowego w Projprzem SA, wskazuje, że zainteresowanie własnymi magazynami i obiektami logistycznymi to świetne odbicie tego, co faktycznie ma miejsce w gospodarce. – Jeżeli firma LPP, dla której stawiamy bliźniaczy obiekt magazynowy, decyduje się na taką inwestycję, to znaczy, że odnotowali wzrost sprzedaży. Nikt by nie wydawał 60 milionów tylko dlatego, że analitycy wieszczą wzrost PKB – podkreślał Dariusz Gugała jeszcze na początku 2014 r. 
– Przybywa zapytań o budowę obiektów w tej formule. Jest coraz więcej chętnych na to, aby mieć nieruchomości na własność. Potwierdzeniem tego mogą być nasze realizacje, jak chociażby niedawno otwarte centrum dystrybucyjne w Strykowie dla firmy UPS, o powierzchni 14,25 tys. m2, obiekt budowany dla firmy Selgros, o powierzchni 10,2 tys. m2, czy inne obiekty produkcyjne – mówi Robert Dobrzyc...