Sposobów na rozpoczęcie użytkowania nieruchomości komercyjnej jest co najmniej kilka. Z jednej strony można konkretny obiekt wybudować własnymi siłami — ponosząc koszty inwestycji, biorąc na siebie ciężar eksploatacji i wszystkie problemy z tym związane. Gotowy obiekt można wynająć — decydując się na płacenie konkretnej stawki za dany budynek, zrzucamy jego zarządzanie na barki innego przedsiębiorstwa, skupiając się na prowadzonej działalności.
Istnieje jednak także opcja pośrednia — gdy zaangażujemy instytucję finansową gotową nam obiekt sfinansować. Sposobów na pozyskanie kapitału jest wiele. Wśród tych najpopularniejszych są między innymi wszelkiego rodzaju kredyty i leasing. Z danych Związku Polskiego Leasingu wynika, że zainteresowanie rodzimych przedsiębiorców tą formą finansowania inwestycji stale rośnie. Przynajmniej, jeśli spojrzymy na wyniki za ubiegły rok. W 2007 sfinansowano w ten sposób ponadto 177 inwestycji w nieruchomości.
Łączna wartość netto tego leasingu wyniosła prawie 32 miliardy zł. Procentowo stosunkowo niewielką kwotę (około 3 mld zł) stanowiły właśnie inwestycje
w nieruchomości. Z tych 3 mld zł prawie połowę stanowiły inwestycje w obiekty handlowe i usługowe, a jedną czwartą — obiekty o charakterze biurowym.
W ciągu pierwszych 9 miesięcy tego roku wartość leasingu nieruchomości osiągnęła około 2,4 miliarda złotych, czyli tyle, co w całym roku 2005 i więcej niż
w słabszym roku 2006. Dziewięć miesięcy tego roku ozn...
Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ... i wiele więcej!
