Nie tylko w poziomie, ale i w pionie?

POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE

Od Singapuru czy Hongkongu dzielą Warszawę nie tylko kilometry, lecz również kwestia rodzaju zabudowy magazynowej. Z powodu ograniczonych ilości gruntów i wysokości ich cen azjatyckie magazyny mają często kilka kondygnacji. Jak do kwestii inwestycji w wielopoziomowe i wielopiętrowe obiekty w Polsce podchodzą deweloperzy?

Rozważania o magazynach wielopoziomowych i perspektywach ich rozwoju w Polsce należałoby zacząć od określenia, jak w ogóle rozumieć pojęcie magazynu wielopoziomowego. Nazwa ta pojawia się zarówno w kontekście magazynów wysokiego składowania z dodatkową powierzchnią na antresolach, jak i magazynów kilkukondygnacyjnych, z placami i rampami umieszczonymi na każdej kondygnacji, a zatem z dostępem i rozładunkiem towarów z każdego poziomu magazynu. W Polsce – podobnie jak w innych krajach europejskich – można zaobserwować rosnące zainteresowanie rozwiązaniami z dodatkową powierzchnią magazynową. Natomiast magazynami wielokondygnacyjnymi inwestorzy i najemcy mogą być zainteresowani, kiedy koszt budowy i najmu obiektu jest albo porównywalny z budową magazynu jednopoziomowego, albo okoliczności wymuszają inwestowanie w obiekty wielopoziomowe. Mowa tu np. o lokalizacjach o małej dostępności gruntów, wysokich cenach działek czy niesprzyjającej rzeźbie terenu. Polska nie należy do takich lokalizacji.
– Stosuje się u nas co prawda magazyny wysokiego składowania z powierzchnią dodatkową na antresolach, z czego korzysta chociażby firma Amazon, jednak dostęp i rozładunek towaru odbywa się z jednego poziomu doków i bram. Magazynów, w których samochody ciężarowe przemieszczają się swobodnie pomiędzy kilkoma poziomami mag...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy