Oferta coraz węższa, a ceny rosną

POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE

Globalne spowolnienie gospodarcze spowodowało zmiany również na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. W 2008 roku popyt utrzymywał się wciąż na wysokim poziomie, lecz na skutek ostrożnego podejścia deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji najemcy już odczuli wzrost czynszów za wynajem. Rosnące koszty inwestycji przekładają się na wyższe stawki za wynajem powierzchni, co z pewnością znajdzie odzwierciedlenie w obniżeniu tegorocznego wolumenu zawartych transakcji najmu. 

 

Według danych firmy Cushman & Wakefield, pod koniec 2008 roku łączne zasoby powierzchni magazynowych w Polsce wyniosły 5,1 miliona metrów kwadratowych, a to oznacza realny wzrost o 34 procent w porównaniu do roku 2007. Najwięcej nowej powierzchni powstało w okolicach Warszawy (Błonie, Janki, Ożarów, Pruszków) oraz Centralnej Polski (Łódź, Stryków, Piotrków Trybunalski). 
W ostatnim kwartale 2008 roku deweloperzy nie rozpoczynali nowych inwestycji, ale jedynie kontynuowali te wcześniej rozpoczęte, stąd powierzchnia w budowie spadła o 120 tysięcy metrów kwadratowych w porównaniu d...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy