Rynek warszawski słabszy, ale wciąż dużo znaczy

POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE

Warszawa jest najstarszym i największym rynkiem nowoczesnych nieruchomości magazynowych w Polsce. Udział rynku warszawskiego w ogólnopolskich zasobach powierzchni maleje jednak na rzecz dynamicznie rozwijających się rynków regionalnych. Na koniec pierwszego półrocza 2009 r. magazyny skupione 
w regionie warszawskim stanowiły 41 procent łącznych zasobów Polski, podczas gdy rok wcześniej ich udział 
w rynku ogólnopolskim był o 4 punkty procentowe wyższy. 

 

Ze względu na lokalizacje parków magazynowych, w regionie Warszawy wyodrębnić można dwie strefy rynku. 

Strefa Warszawa Miasto i Warszawa Okolice


Pierwsza strefa — Warszawa Miasto — leży w granicach administracyjnych stolicy i charakteryzuje się silną przestrzenną koncentracją powierzchni magazynowej. Parki magazynowe skupiają się tu przede wszystkim w dzielnicach północnych: Targówek, Żerań oraz południowo-zachodnich: Okęcie, Służewiec. 
Druga strefa — Warszawa Okolice — leży w promieniu od 12 do 50 km od centrum miasta. Parki magazynowe zlokalizowane są w podwarszawskich miejscowościach, spośród których dominującymi są gminy położone na południe i na zachód od Warszawy, wzdłuż istniejących i planowanych szlaków komunikacyjnych. Głównymi ośrodkami koncentracji parków magazynowych na wynajem są Piaseczno, Nadarzyn,...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy