W ostatnich latach nastąpił w Polsce dynamiczny przyrost nowoczesnej powierzchni magazynowej. Nowe magazyny powstają przede wszystkim w ramach parków (centrów) logistycznych położonych w sąsiedztwie głównych aglomeracji miejskich i węzłów komunikacyjnych. W zdecydowanej większości są one budowane z przeznaczeniem pod wynajem. Jednymi z głównych grup najemców powierzchni w centrach logistycznych są przedsiębiorcy z branży TSL, w tym operatorzy logistyczni, dla których jest to obecnie podstawowy sposób rozwoju infrastruktury magazynowej.
Najem1, jako podstawa korzystania
z obiektów logistycznych, zyskuje na znaczeniu z kilku względów. Podstawowy powód to oczywiście wysokie ceny nieruchomości, zwłaszcza w pobliżu dużych miast, a więc na obszarach najbardziej interesujących z punktu widzenia operatorów logistycznych. Nabycie nieruchomości pod budowę obiektów magazynowych wymaga zaangażowania dużego kapitału, który — z uwagi na wzrastającą konkurencję w branży TSL oraz wymagania rynku — niezbędny jest operatorom logistycznym przede wszystkim do zapewnienia rozwoju podstawowej działalności operacyjnej.
Drugi powód to optymalizacja działalności operatorów logistycznych, polegająca na powiązaniu obiektów magazynowych z obsługą konkretnych klientów. Optymalizacja zakłada, że operator logistyczny powinien dysponować takimi obiektami, na jakie w danym momencie zapotrzebowanie zgłaszają klienci. Taką elastyczność zapewnia najem powierzchni magazynowych. Oparcie strategii rozwoju na wynajmowaniu obiektów magazynowych w parkach logistycznych wymaga jednak od operatorów logistycznych zwrócenia uwagi na kilka kluczowych zagadnień, od których uzależnione jest bezpieczne i efektywne prowadzenie obsługi logistycznej.
Obiekt logistyczny jako specyficzny pr
...Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
- Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
- ... i wiele więcej!
