W branży 5_14

W BRANŻY

Relacje inwestorskie

Bufab Poland – polski oddział jednego z czołowych dostawców elementów złącznych oraz Small Parts – podpisał umowę najmu 1700 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej oraz 400 m2 powierzchni biurowej w Panattoni Park Gdańsk. Do grona najemców firma oficjalnie dołączy w III kwartale 2014 r. Warunki najmu wynegocjowali konsultanci Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL. 


Panattoni Europe zakupiło 18 ha gruntu w Komornikach pod nowo utworzony kompleks dystrybucyjny – Panattoni Park Poznań IV. Jednocześnie rozpoczęła się budowa 35 tys. m2 w ramach pierwszego obiektu centrum. Pierwszym najemcą jest Komputronik SA, czołowy dystrybutor branży IT i elektroniki w Polsce oraz operator sklepu internetowego z elektroniką. W ramach podpisanej umowy firma wynajęła 10 tys. m2. Po zakończeniu całej inwestycji, której pierwszy etap przypadnie na luty 2015 r., Panattoni będzie dysponować w regionie zapleczem magazynowym o łącznej powierzchni ponad 320 tys. m2. Wystartowały prace budowlane dla jednej z największych firm przewozowych na świecie. Centrum powstanie na ponad 12-hektarowej działce w Strykowie i zajmie 13 966 m2, powierzchnia magazynu będzie liczyć 11 782 m2, natomiast biur 2184 m2. Nowy obiekt Panattoni Europe będzie dostosowany do wymagań branży kurierskiej, a więc operacji transportowo-przeładunkowych. W tym celu zostanie zastosowana platforma cross-dockowa, a także zostanie zwiększona ilość doków i mniejszych bram dla załadunku i rozładunku. 


Prologis poinformował o nabyciu przez Prologis European Properties Fund II („PEPF II”) portfela powierzchni ok. 230 tys. m2 w Czechach, Polsce i na Słowacji. Teren obejmuje 23 budynki dystrybucyjne klasy A, w tym: 17 nieruchomości o łącznej powierzchni 163 tys. m2 w Pradze (Prologis Park Prague-Rudna), 4 nieruchomości o łącznej powierzchni 55 400 m2 w Warszawie (Prologis Park Warsaw-Żerań), 2 nieruchomości o łącznej powierzchni 11 600 m2 w Bratysławie. Budynki te graniczą z Prologis Park Bratislava i obejmują 7,8 h terenu z możliwością rozbudowy o kolejne 38 400 m2 powierzchni logistycznej. Prologis poinformował także o podpisaniu czterech umów najmu 7000 m2 w budynku Small Business Units (SBU) oferującym mniejsze moduły magazynowe, w Prologis Park Wrocław III. Transakcje obejmują: 2400 m2 dla firmy Schumacher Packaging (europejski producent opakowań z tektury litej i falistej), 2200 m2 dla firmy Activ (producent i importer komponentów wyposażenia gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich), 1600 m2 dla firmy Max Fliz (właściciel salonów wyposażenia wnętrz), 776 m2 dla firmy Getback, specjalizującej się w świadczeniu usług z zakresu zarządzania wierzytelnościami.  


Prologis poinformował także o podpisaniu nowej umowy najmu 7500 m2 powierzchni magazynowej i biurowej w Prologis Park Wrocław III z firmą Leader Logistics, wrocławską spółką oferującą kompleksowe usługi z zakresu transportu drogowego, morskiego i lotniczego, będącą członkiem grupy Pall-Ex, czołowym dostawcą usług dystrybucji paletowej. Dzięki podpisanej umowie park jest wynajęty w 97%. 


Universal Express Distribution, niezależny polski dostawca usług logistycznych i relokacyjnych wynajął dodatkowe 1,9 tys. m2 powierzchni w parku logistycznym MLP Pruszków II. Tym samym zwiększył wykorzystywaną powierzchnię do blisko 11,7 tys. m2.
Także Investa, dystrybutor stali nierdzewnych i aluminium w Polsce, wynajął ponad 4,2 tys. m2 powierzchni w parku MLP Pruszków II. P3 Logistic Parks to nowa nazwa handlowa, a skrót „P3” to marka korporacyjna przyjęta przez europejskiego inwestora, dewelopera oraz zarządcę obiektów magazynowych. Od początku istnienia w Polsce firma działa pod nazwą PointPark Properties, ale wśród klientów i partnerów biznesowych funkcjonuje jako „P3”. Skrót, który dobrze przyjął się w branży, z początkiem października stał się częścią oficjalnej nazwy firmy. Nazwy poszczególnych parków magazynowych również ulegną zmianie. Dawne „PointPark” zostanie zastąpione przez „P3”.  


P3 uzgodniło nabycie od firmy CA Immobilien Anlagen AG dwóch parków logistycznych w Polsce i jednego w Rumunii o łącznej powierzchni najmu 467 000 m2. Zakup, który wciąż uzależniony jest od spełnienia warunków umownych i musi być zatwierdzony przez organy nadzoru, obejmuje dodatkowo prawie 165 hektarów gruntów do zagospodarowania, głównie w Polsce i Rumunii. Ponadto P3 uzgodniło zakup 627 tys. m2 magazynów logistycznych i powiązanych gruntów pod zabudowę na terenie Czech. W transakcji, której wartość wyniosła 523 miliony euro, firmie P3 doradzały Tristan Capital Partners i VGP. P3 kupiło
11 parków logistycznych, składających się łącznie z 58 magazynów i gruntów oferujących możliwość wybudowania łącznie 125 tys. m2 dodatkowej powierzchni. P3 przekazał 11 252 m2 powierzchni produkcyjnej i magazynowej dostarczonej w formule BTS w P3 Poznań firmie Zaparoh, producentowi mebli, takich jak sofy, krzesła i łóżka, dostarczającemu swoje produkty klientom internetowym z Europy Zachodniej i USA. 


P3 wynajęło także prawie 13 500 m2 w swoim parku w pobliżu Poznania CEVA Logistics. Nowy najem, obejmujący także 360 m2 powierzchni biurowej, umożliwia firmie CEVA obsługiwanie operacji dla dużej międzynarodowej firmy działającej w branży elektroniki i techniki oświetleniowej oraz rozszerzenie własnej działalności w sektorze logistyki kontraktowej na terenie zachodniej Polski.  


Goodman wynajął firmie spedycyjnej NTA 3102 m2 powierzchni magazynowej w Pomorskim Centrum Logistycznym. Podpisanie umowy z NTA oznacza, że pierwszy etap centrum został w 100% wynajęty. NTA świadczy usługi w zakresie obsługi ładunków we wszystkich polskich portach oraz krajowej i międzynarodowej spedycji morskiej i lądowej z wykorzystaniem transportu samochodowego, kolejowego i żeglugi śródlądowej. 


SEGRO poinformowało o nowej transakcji SEGRO European Logistics Partnership (SELP). Joint venture nabyło od Standard Life Investments European Property Growth Fund nowoczesne, w pełni wynajęte obiekty magazynowe w Czechach o wartości 13,1 mln euro. SEGRO ma 50% udziałów w SELP i działa w ramach joint venture jako zarządca nieruchomości oraz development manager. Nieruchomość w Czechach obejmuje dwie hale magazynowe o łącznej powierzchni 21,8 tys. m2, wykorzystywanej na potrzeby operacji logistycznych firm OTEC, UTi i Schachermayer. Na terenie SEGRO Logistics Park Stryków powstaje 3600 m2 powierzchni magazynowej dla spółki Azymut, należącej do grupy PWN. Po przejęciu dodatkowej powierzchni firma będzie zajmować łącznie ok. 18 000 m2. Ogólnopolski System Dystrybucji Wydawnictw Azymut Sp. z o.o. jest dystrybutorem książek, a także dostawcą rozwiązań dystrybucyjno-logistycznych dla wydawnictw oraz księgarń, w tym księgarń internetowych. 


JDL, polska firma specjalizująca się w imporcie, sprzedaży oraz montażu części do modyfikacji samochodów japońskich i niemieckich, przejęła 900 m2 powierzchni magazynowej z pomieszczeniem biurowo-socjalnym w ramach SEGRO Business Park Warsaw, Żerań. ACTION SA, dystrybutor sprzętu IT i AGD/RTV w Polsce, ponownie rozszerzył współpracę z SEGRO. W SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn firma powiększy dotychczas wynajmowaną powierzchnię magazynową do 14 tys. m2. Dammar Sp. z o.o. został nowym klientem BIK SA. Wynajął łącznie 540 m2 powierzchni magazynowej w Centrum Logistycznym Kraków I. Z tego 500 m2 zostało przeznaczone na cele magazynowe, a pozostałe 40 m2 na cele socjalno-biurowe.Do grona najemców North-West Logistic Park dołączyła firma kk-electronic Polska. Inwestor podpisał umowę na wynajem 3000 m2 powierzchni w Hali B. kk-electronic Polska jest częścią duńskiego koncernu kk-group a/s, działającego w obszarze produkcji elektronicznych systemów sterowania i kontroli rozdzielnic elektroenergetycznych, głównie dla sektora energii odnawialnej. 


Hines zakończył rozbudowę Distribution Park Annopol. Dodatkowe 6440 m2 powierzchni magazynowej oraz 699 m2 powierzchni biurowej zajmie DPD Polska. AXI IMMO reprez...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy