Relacje inwestorskie

Goodman podpisał z operatorem logistycznym KMC Services umowę najmu 13 000 m2 powierzchni w Kraków Airport Logistics Centre (KALC). Od 2002 r. KMC Services prowadzi swoją działalność, wykorzystując kilka obiektów magazynowych zlokalizowanych w okolicach Krakowa, w tym obiekt o powierzchni 3500 m2 w Kraków Airport Logistics Centre. Nowa umowa zawarta z KMC Services obejmuje 12 787 m2 powierzchni magazynowej oraz 212 m2 powierzchni biurowej. Firma zostanie najemcą w nowym obiekcie o powierzchni 22 000 m2 budowanym spekulacyjnie przez Goodmana. 

Goodman wybudował w Krągoli pod Koninem centrum logistyczne o powierzchni 39 700 m2 dla nowo powstającej sieci handlowej market-Detal. Spółka market-Detal będzie wykorzystywała nowe centrum do dystrybucji towarów do sieci 170 sklepów w całej Polsce. Sieć będzie oferować swoim klientom szeroki asortyment świeżych produktów spożywczych. Centrum logistyczne w Krągoli obejmuje 38 100 m2 powierzchni magazynowej oraz 1600 m2 powierzchni biurowej. Czterdzieści procent powierzchni magazynowej będzie chłodzone w temperaturze od 0 do 8°C. Dodatkowo w mroźni o powierzchni 1800 m2 towar będzie przechowywany w stałej temperaturze –24°C. Wysokość na składowanie towaru sięga 10,8 m, a przeznaczonych na to jest 28 000 miejsc paletowych. 
MLP Group podpisał jeden z największych kontraktów na rynku w tym roku. Umowa została zawarta z właścicielem sieci supermarketów spożywczych Piotr i Paweł. Zakłada wybudowanie łącznie ok. 45 tys. m2 powierzchni magazynowej. Obiekty powstaną w Teresinie k. Warszawy, gdzie zlokalizowany będzie magazyn centralny sieci Piotr i Paweł, oraz w okolicach Poznania. Nieruchomości z częścią socjalno-biurową zostaną przekazane najemcy w latach 2016-2017. Nowy obiekt w Teresinie będzie pełnił funkcję magazynu centralnego. Razem z rozbudowanym obiektem w Poznaniu będzie odgrywał w sieci dystrybucji Piotr i Paweł strategiczną rolę. W ramach podpisanych umów w Teresinie k. Warszawy powstanie obiekt o łącznej powierzchni ok. 38 tys. m2, a kolejne ok. 7 tys. m2 zostanie wybudowane w parku logistycznym MLP Poznań. Firma Piotr i Paweł jest już klientem MLP Group. Od początku 2014 r. korzysta z ok. 8,5 tys. m2 powierzchni magazynowej w parku MLP Poznań.

 
MLP Group wybuduje łącznie ok. 120,8 tys. m2 powierzchni magazynowo-biurowej dla trzech sieci handlowych: Merlin.pl, Małpka Express oraz Dyskont Czerwona Torebka. Inwestycje zostaną zrealizowane w ciągu najbliższych czterech lat. Pierwszy z najemców działa w branży e-commerce, a dwóch pozostałych w branży FMCG. Każda umowa najmu została zawarta na okres 15 lat. W ramach transakcji powstanie nowy park logistyczny MLP Poznań Zachód. Na działce o powierzchni ok. 20 ha, zlokalizowanej w okolicy Poznania, zostaną wybudowane obiekty o łącznej powierzchni ok. 79,3 tys. m2 przeznaczone dla Małpka Express oraz Dyskont Czerwona Torebka. Budowa pierwszego obiektu o powierzchni ok. 25,5 tys. m2 rozpocznie się w 2015 r., a przekazanie gotowego obiektu najemcy planowane jest na grudzień 2015 r. Drugi obiekt o powierzchni ok. 53,8 tys. m2 będzie budowany w 2016 r., a jego przekazanie najemcy planowane jest na grudzień 2016 r. Trzecia umowa najmu dotyczy wybudowania i najmu obiektu o powierzchni ok. 41,5 tys. m2 przeznaczonego dla Merlin.pl z branży e-commerce. Obiekt powstanie na terenie rozbudowywanego parku logistycznego MLP Pruszków II. Inwestycja ma być realizowana w 2018 r., a przekazanie obiektu nastąpi najpóźniej w trzecim kwartale 2018 r. 

PZU Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Sektora Nieruchomości 2 za 140 mln euro kupił cztery parki logistyczne we Wrocławiu, w Łodzi i Gdańsku. To pierwsza w historii transakcja, w której polski inwestor w pełni dokonuje portfelowego zakupu nieruchomości. Jest to również najwyższa w historii transakcja dokonana samodzielnie przez polskiego inwestora. Kupującemu doradzały firmy Clifford Chance, JLL i Tebodin. 

GE Industrial Solutions na początku grudnia 2014 r. wmurowało w Bielsku-Białej kamień węgielny pod budowę nowej, inteligentnej fabryki o powierzchni 45 000 m2. W zakładzie będzie się odbywać zaawansowana technologicznie produkcja. Otwarcie fabryki przewidywane jest na koniec 2015 r. Za projekt i realizację Inteligentnej Fabryki oraz Centrum Współpracy z Klientem odpowiedzialna jest firma Panattoni Europe. 

Panattoni Europe i UPS uroczyście zainaugurowały budowę nowego centrum przeładunkowego oraz oddziału UPS w Strykowie. Nowy obiekt, będący największym tego typu projektem w historii firmy realizowanym w Europie Środkowo-Wschodniej, będzie łączył w sobie funkcjonalność centrum przeładunkowego oraz oddziału dystrybucyjnego dla przesyłek o różnej wielkości. Będzie on miał łączną powierzchnię prawie 13 000 m2. Centrum zostanie wyposażone w najnowocześniejszą technologię, która pozwoli na sortowanie 15 tys. paczek na godzinę. Otwarcie obiektu planowane jest na pierwszą połowę 2015 r. 
Prologis European Properties Fund II („PEPF II”) zakupił od Invesco Real Estate (IRE) wysokiej jakości obiekt logistyczny o powierzchni 50 000 m2, którego nazwa została zmieniona na Prologis Park Stryków II; jest on w 100% wynajęty firmie Castorama. 

Prologis poinformował o podpisaniu umowy dotyczącej budowy obiektu magazynowego typu build-to-suit (BTS) o powierzchni 31 000 m2 na terenie Prologis Park Prague-Jirny z firmą Mall.cz. Mall.cz, internetowy sklep oferujący towary codziennego użytku i sprzęt elektroniczny, przeniesie się do budynku z indywidualnie zaprojektowanymi rozwiązaniami technologicznymi. Budynek z wysokością w świetle 12,5 metra, ultrapłaską posadzką i dachowymi panelami świetlnymi jest wyposażony w instalację monitorowania zużycia energii, klimatyzację oraz system elektrycznie sterowanych zewnętrznych żaluzji przeciwsłonecznych. 

TOMRA Sorting Solutions i Prologis uroczyście otworzyły obiekt typu build-to-suit (BTS) w Prologis Park Bratislava na Słowacji, o powierzchni 12 600 m2. TOMRA opracowuje nowoczesne rozwiązania wykorzystujące czujniki na potrzeby optymalizacji wydajności zasobów w branżach, takich jak: gromadzenie i kompresja odpadów, recycling, górnictwo, produkty żywnościowe i delikatesowe. Nowy budynek będzie pełnił funkcję centrum dystrybucyjnego dla działalności związanej z recyclingiem, górnictwem i sortowaniem żywności na potrzeby dostaw na terenie Europy, obu Ameryk, Afryki i Azji. 

Rozpoczęła się budowa nowego obiektu magazynowego o powierzchni niemal 10 000 m2 na terenie SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów. Pierwszym najemcą w budynku jest firma Eden Europe, europejski producent regałów sklepowych. Kolejne 90% powierzchni obiektu przeznaczone jest dla potencjalnych klientów. Ukończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2015 r. 

Firma Multichem wynajęła ponad 2000 m2 powierzchni w ramach kompleksu SEGRO Logistics Park Poznań, Gądki. Multichem jest polską firmą dostarczającą na rynek kompletne rozwiązania dla samochodowych napraw lakierniczych pod marką PROFIX. Obecnie dysponuje przedstawicielstwami w ponad 50 krajach, gdzie funkcjonuje przeszło 2000 miejsc z działającymi systemami firmy do mieszania lakierów samochodowych. 

 Grupa OEX powiększyła swoją powierzchnię magazynową do obsługi materiałów marketingowych oraz sektora e-commerce. W listopadzie spółka została głównym najemcą w nowo wybudowanym kompleksie logistycznym Good Point III w Łubnej k. Warszawy. W nowo uruchomionej, zrealizowanej przez Real Management inwestycji, OEX wynajął 16 000 m2, stając się tym samym największym najemcą obiektu. 

ROHLIG SUUS Logistics wynajął powierzchnię w Szczecinie, w nowoczesnym magazynie klasy A w North-West Logistic Park. Obiekt w North-West Logistic Park to 4000 m2 magazynu wysokiego składowania, ok. 500 m2 funkcjonalnej powierzchni biurowej oraz dodatkowe doki, bramy i rampa do bezpośredniego rozładunku przesyłek. 
W listopadzie 2014 r. rozpoczęła się nowa inwestycja 7R Logistic – Centrum Logistycznego Kraków-Kokotów. Nowoczesny obiekt magazynowy o łącznej powierzchni 13 250 m2 zostanie ukończony pod koniec czerwca 2015 r. 

Firma Hines poinformowała, że nowym najemcą Distribution Park Sosnowiec została firma KDWT należąca do grupy kapitałowej Eurocash SA, która zajmie 4960 m2 powierzchni magazynowej oraz 463 m2 powierzchni biurowej. Umowa została zawarta na osiem lat. 

Polski Holding Nieruchomości (PHN) zakończył negocjacje dotyczące budowy kompleksu magazynowego Parzniew Logistic Hub, który powstanie na terenie gminy Brwinów w okolicy Pruszkowa pod Warszawą. Obiekt powstanie we współpracy z Parzniew Partners B.V. – spółką utworzoną przez Menard Doswell & Co. oraz Hillwood Europe. Do realizacji przedsięwzięcia strony powołały spółkę joint venture, która zagospodaruje teren o powierzchni 22 ha. Projekt ma być realizowany w czterech fazach, a jego zakończenie planowane jest na 2021 r. Początek budowy pierwszego etapu, o powierzchni 20-25 tys. m2, zaplanowano na drugą połowę 2015 r. 

10 grudnia 2014 r. otwarto 15. centrum dystrybucyjne sieci sklepów Biedronka. Nowy obiekt zlokalizowany w Pruszkowie będzie zaopatrywał docelowo ok. 120 sklepów Biedronka w województwie mazowieckim. Koszt inwestycji wyniósł ok. 60 milionów złotych. Jest to już trzecie – po Gdańsku i Modlnicy k. Krakowa – centrum dystrybucyjne sieci Biedronka przeznaczone do obsługi aglomeracji miejskiej. Powierz...