Mniejsza liczba, większy wolumen

TEMAT NUMERU

Trzeci kwartał nie przyniósł znaczących zmian na rynku nieruchomości magazynowych. Wolumen transakcji w tym okresie osiągnął nieco niższy poziom niż w poprzednich dwóch kwartałach i wyniósł blisko 446 tys. m2.

Spośród wszystkich podpisanych kontraktów 63% stanowiły nowe umowy (głównie BTS), zaś pozostała część (37%) przypadła na renegocjacje. Najwięcej transakcji zostało przeprowadzonych na Śląsku, w Polsce Centralnej oraz w 3 strefach warszawskich. Zauważalny spadek liczby transakcji rekompensuje ich duży wolumen. Wśród największych transakcji minionych trzech kwartałów warto wymienić 4 duże projekty stworzone na konkretne potrzeby najemców oraz kilka wielkopowierzchniowych transakcji najmu.
Pod koniec trzeciego kwartału całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły blisko 7,7 mln m2, co w porównaniu z początkiem br. stanowi wzrost o ponad 340 tys. m2. Najwięcej nowoczesnej powierzchni magazynowej oddano do użytku w I i III kwartale (odpowiednio ok. 128 tys. m2 i 144 tys. m2). Najsłabiej pod tym względem wypadł II kwartał, w którym do użytku oddano ok. 70 tys. m2. Najwięcej nowych projektów dostarczono w regionie wrocławskim oraz śląskim. Obecnie w budowie znajduje się ok. 358 tys. m2, z czego znaczna część (83%) została już wynajęt...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy