Śladami Amazon i Zalando

Hossa na rynku magazynowo-logistycznym

TEMAT NUMERU

Rekordowy rok na rynku, największe transakcje w historii, rozkwit transakcji inwestycyjnych – branża magazynowo-logistyczna opisuje rok 2016 w superlatywach. Jakie wydarzenia i liczby składały się na kwitnące 12 miesięcy?

Polska zakończyła 2016 r. z całkowitą podażą nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A ok. 11,2 mln m², z czego ponad 10% powierzchni (ok. 1,2 mln m²) zostało wprowadzone na rynek właśnie w 2016 r.  Oznacza to wzrost o ok. 25% w ujęciu rok do roku – w 2015 r. na rynek dostarczono ok. 941 tys. m² powierzchni magazynowej – oraz drugi, po 2008 r., wynik w historii.

Jednymi z największych projektów oddanych na głównych rynkach regionalnych były: 

  • Panattoni Park Warszawa-Konotopa (47 tys. m², Warszawa – okolice). 
  • Goodman Sosnowiec Logistics Center (46 tys. m², Górny Śląsk). 
  • Panattoni Park Wrocław IV, Panattoni Park Szczecin-Załom (po 39 tys. m²). 
  • Panattoni Park Poznań-Airport, CLIP Poznań, Panattoni Park Kraków III (po 35 tys. m²).
  • Panattoni Park Bydgoszcz, Panattoni Park Gdańsk II (po 29 tys. m²). 

 

Znaczące miejsce zajmuje region Szczecina, dzięki powierzchni ok. 290 tys. m² wynajętej przez dwóch dużych najemców, obu z branży 
e-commerce: Amazon i Zalando. Są to dwie historycznie największe transakcje na polskim rynku magazynowym.

 

W budowie pozostawało kolejne 1,45 mln m² powierzchni, z czego 75% jest już zabezpieczone umowami najmu. Były to m.in.:

  • Amazon – BTS w Panattoni Park Szczecin (161 tys. m²),
  • Zalando – BTS w Goodman Logistics Center Gryfino (130 tys. m²),
  • DL Invest Park Psary Czeladź (106 tys. m²),
  • ...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy