Wrócił popyt, wreszcie...

Raport

Czy w I półroczu 2010 r. znacząco zmieniła się struktura popytu powierzchni magazynowej przez klientów deweloperów? Jak zachowywały się ceny w ostatnich 6 miesiącach i co nas czeka w drugiej połowie roku? Jakie największe kontrakty zostały zawarte w I półroczu? Zapytaliśmy deweloperów. 

 

Według oceny dokonanej przez Roberta Dobrzyckiego, partnera zarządzającego Panattoni na Europę Środkowo-Wschodnią — w ostatnich miesiącach znów rośnie w rynku udział firm logistycznych, które najczęściej wynajmują powierzchnie już istniejące. 
— Na 145 tys. m2 nowych umów zawartych przez nas w tym roku, sporą część kontraktów podpisali operatorzy logistyczni, tacy jak DSV, Apreo Logistics, Kolporter, JAS FBG czy Rhenus — wylicza Robert Dobrzycki. — Porównując to do niskiej aktywności z lat 2008-2009, która była spowodowana zahamowaniem nowych inwestycji i zmniejszonych zamówień po stronie finalnego klienta, obecnie zauważalne jest pewne ożywienie po stronie popytu. 

 

Największe transakcje półrocza 


PANATTOINI 
Dla Panattoni bez wątpienia jest to inwestycja Tesco. Ta transakcja jest rekordowa nie tylko dla Panattoni, ale w ogóle na rynku nieruchomości przemysłowych. Jest to obiekt magazynowy typu build-to-suit (BTS) o powierzchni 57 tys. m2, który powstanie w centrum aglomeracji śląskiej, w sąsiedztwie węzła Gliwice — Sośnica. Inwestycja będzie zawierała m.in. chłodnię 
o powierzchni 13 800 m² czy w 15% przeszklony dach. Magazyn będzie otaczała betonowa płyta, taka jak na lotniskach. Pojemny parking pomieści równocześnie...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy