Polskie atuty w lokowaniu biznesu

TEMAT NUMERU

Polska gospodarka w 2015 r. rosła w tempie 3,5%, a dopływ inwestycji wyniósł 4,1 mld EUR. W odniesieniu do kwoty 7,37 mld EUR, które zainwestowano w całej Europie Środkowej, jest to również rekord, także jeśli wziąć pod uwagę wzrost obrotów z 3,13 mld EUR w 2014 r. do ponad 4 mld EUR w 2015 r. Jak te liczby przekładają się na inwestycje logistyczne, atuty Polski, jako miejsca do lokowania biznesu w roku 2016?

Atutami naszego kraju, wpływającymi na takie wyniki, są: centralne położenie w Europie, silne fundamenty gospodarcze i wykwalifikowane kadry – więc zapewne dlatego 98% inwestorów ponownie podjęłoby decyzję o rozpoczęciu swych działań w Polsce.
Co więcej, w 2015 r. Polska mogła dopisać sobie jako atut 12. miejsce w rankingu najlepszych lokalizacji produkcyjnych w świecie (rok wcześniej zajęliśmy 13. miejsce).
Inne ważne aspekty polskiej atrakcyjności to rozwijająca się infrastruktura drogowa i transportowa, w tym lotnicza i portowa. Zdaniem inwestorów dają one – wraz z położeniem – możliwość coraz szybszej i sprawniejszej dystrybucji oraz lepszej obsługi rynków całej Europy, co sprzyja rozwojowi branży magazynowej. Także obecność wielkich koncernów (Amazon czy VW) jest dla wielu innych firm sygnałem atrakcyjności inwestycyjnej kraju nad Wisłą, co przekłada się wprost na zakup obiektów magazynowych i produkcyjnych.
Obiekty te stają się intratnymi inwestycjami (kolejny atut), w których stopa zwrotu sięgnęła w 2015 r. wysokości 6,5%. Oznacza to, że po raz pierwszy na rynku nieruchomości inwestycje w magazyny przyniosły wyższy zwrot niż w biura (6%) i obiekty handlowe (5,5%). Jako zaletę inwestorzy traktują też wysoką wiarygodność polskiego rynku, oferującego dużą płynność, co z kolei zachęca deweloperów do rozpoczynania kolejnych inwestycji. Można przewidywać, że duże zainteresowanie zakupem parków i obiektów magazynowych w Polsce sprawi, że pojawią się nowi deweloperzy, a rynek będzie podlegać dalszej dywersyfikacji.
Nie wiadomo jeszcze, czy hasło reindustrializacji Polski, rzucone przez wicepremiera Mateusza Morawieckiego, należy wpisać na listę atutów naszego kraju, czy wręcz p...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 6 papierowych oraz elektronicznych wydań magazynu
  • Nieograniczony – przez 365 dni – dostęp online do aktualnego i archiwalnych wydań czasopisma
  • ... i wiele więcej!

Przypisy