Powietrze w magazynie jest… wszędzie. Z kolei samo zagadnienie jakości powietrza w magazynie jest bardzo istotne dla zachowania właściwości przechowywanych towarów oraz dla optymalizacji kosztów codziennego funkcjonowania. I zdecydowanie wykracza poza pytanie, jakie rozwiązania do ogrzewania i wentylacji wybrać.
W Polsce rozwiązania z zakresu automatyki magazynowej stopniowo przestają być postrzegane wyłącznie jako kosztowna inwestycja dla największych. Do głosu zaczyna dochodzić rozsądek, do którego przemawiają oszczędności eksploatacyjne oraz znaczne poprawienie jakości procesu dostaw.
Własne magazyny – od niewielkich hal po sieć ogólnokrajową – coraz częściej modernizowane i rozbudowywane, terminale przeładunkowe, mnogość nowoczesnych rozwiązań techniczno-organizacyjnych oraz duże znaczenie aspektów prośrodowiskowych – to najkrótsza charakterystyka zaplecza magazynowego operatorów logistycznych.
Międzynarodowe certyfikaty potwierdzające „zrównoważony” charakter obiektu są coraz popularniejsze w sektorze budynków magazynowych. Mówią o zbilansowaniu funkcjonalności magazynu, racjonalnej gospodarki surowcowo-energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na bliższe i dalsze otoczenie.
Coraz częściej na wynajem powierzchni w parkach magazynowych decydują się nie tylko firmy potrzebujące dużego zaplecza logistycznego, ale i przedsiębiorstwa, które szukają niewielkich magazynów, bezpośrednio sąsiadujących z reprezentacyjną częścią biurową. Odpowiedzią na ich potrzeby stają się parki typu SBU (Small Business Unit).
Sieci handlowe FMCG, niezależnie od wielkości prowadzonych sklepów, otwierają kolejne placówki handlowe. Kluczowy jest rozwój struktury magazynowo-dystrybucyjnej. Na rynku rysuje się kilka rodzajów strategii.
Rosną prawne obowiązki projektantów i wykonawców oraz właścicieli czy najemców budynków przemysłowych w zakresie ochrony środowiska naturalnego. Obok takich rozwiązań systemowych, jak oszczędne gospodarowanie zasobami (np. wodą na cele bytowe i gospodarcze) lub gospodarka odpadami, najważniejszym mierzalnym aspektem ekologicznego charakteru magazynów jest ograniczenie emisji dwutlenku węgla, wyrażone przez oszczędność energii. Zagadnienie to okazuje się dla użytkowników magazynów bardzo ważne także z ekonomicznego punktu widzenia. Te dwie przesłanki – ochrona środowiska oraz codzienne oszczędności eksploatacyjne – stają się motywacją do stosowania rozwiązań technologiczno-konstrukcyjnych dla coraz większej grupy inwestorów.
Ze względu na wymogi prawne ochrony środowiska gospodarka odpadami stała się opłacalnym biznesem, a odpady opakowaniowe – cennym towarem. Dziś rozsądna gospodarka odpadami w magazynie to w dużej mierze połączenie technologii i wydłużenia łańcucha logistycznego o mądre przekazywanie odpadów podmiotom, które zajmują się ich zagospodarowaniem.
Magazyny muszą nadążać za trendami w gospodarce (np. zrównoważony rozwój), funkcjonować coraz sprawniej i efektywniej na zmieniającym się rynku, zachowując opłacalność. Nic dziwnego, że w tym obszarze wciąż poszukiwane są nowe rozwiązania i procesy. Skąd je brać?
Mimo ostrożnych prognoz rok 2013 okazał się bardzo sprzyjający dla polskiej branży magazynowej. I nadal tak będzie – gospodarka przyspiesza, a wraz z nią zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową. Jak będą inwestować główni gracze w Polsce?
W 2013 r. branża magazynowa coraz chętniej inwestowała w leasing – głównie wózków widłowych – choć wybierała raczej tańsze opcje. Prognozowana na 2014 r. wyraźna poprawa koniunktury gospodarczej sprawi, że ten trend utrzyma się, a na rynku będą pojawiały się coraz korzystniejsze oferty leasingodawców.
