Docdata, dostawca usług dla branży e-commerce, otworzyła w Świebodzinie nowe centrum obsługi międzynarodowych zwrotów zamówień. Zlokalizowane blisko granicy z Niemcami nowoczesne centrum umożliwia procesowanie 5 milionów zwróconych artykułów miesięcznie.
Partner serwisu
Partner serwisu
Dział: POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE
Z Robertem Dobrzyckim, partnerem zarządzającym na Europę w Panattoni Europe, na temat nowo ogłoszonej inwestycji spekulacyjnej we Wrocławiu, rozmawia Anna Frąckowiak.
Przedsiębiorstwa z branży logistycznej wydają co roku miliony dolarów na inwestycje w nowoczesne technologie. Często stają się pionierami rozwiązań w swojej dziedzinie. Niektóre firmy powołały nawet do życia spółki zajmujące się badaniem i rozwojem produktów, które są zarówno bardzo nowoczesne, ale także ekologiczne. Przykładem jest DHL Solutions & Innovations, będąca częścią grupy Deutsche Post DHL.
Wynajęcie magazynu na potrzeby firmy wydaje się czynnością prostą. W praktyce jednak na niedoświadczonego
najemcę czeka szereg problemów, które mogą mu skutecznie utrudnić znalezienie idealnej powierzchni
magazynowej.
Zalando, europejska platforma modowa, w sierpniu br. rozpoczęła budowę kolejnego, międzynarodowego
centrum logistycznego w Gryfinie pod Szczecinem o powierzchni 130 tys. m². To nowy rekord.
O tym, czy w tyglu nieruchomości logistycznych praca będzie nadal wrzała, zmieniająch się oczekiwaniach najemców i podwyższaniu standardów – z Jarosławem Czechowiczem, Country Managerem GLP, rozmawia Magdalena Libiszewska.
Pierwsze półrocze 2011 r. na rynku najmu powierzchni magazynowych okazało się najlepszym od czasu kryzysu finansowego. Po boomie z lat 2006-2007 i stagnacji w latach 2008-2009 rok 2010 przyniósł ożywienie, a wyniki za ostatnie sześć miesięcy pokazują, że sytuacja nadal się poprawia.
Najnowocześniejsze wielofunkcyjne czujniki temperatury są także rejestratorami działającymi albo w skali Celsjusza, albo Fahrenheita. Urządzenia te bazują na precyzyjnych, cyfrowych metodach przetwarzania sygnałów z pomiarów z pominięciem zakłóceń. Umożliwiają zdalny pomiar temperatury, łatwo dają się programować, a pozyskane z nich dane w prosty sposób można zwizualizować na ekranie komputera. Najnowsze technologie umożliwiają systemom pomiarowym w chłodniach i mroźniach spożywczych korzystanie z termometrów kwarcowych, ultradźwiękowych, szumowych, a także z termometrów światłowodowych, półprzewodnikowych i termoelektrycznych.
Rynek powierzchni magazynowych ulega konsekwentnym przeobrażeniom. Po pierwsze – inwestorzy są dziś znacznie bardziej ostrożni, co przekłada się na mniejszą ilość inwestycji spekulacyjnych. Po drugie – ostrożniejsi są także sami najemcy, co oznacza, że decyzje o nowych obiektach magazynowych (zatem i przyjęciu na siebie zobowiązań wynikających z ich utrzymania) podejmowane są po głębszych i dokładniejszych analizach. Po trzecie – zmienia się struktura najemców – coraz częściej są wśród nich operatorzy logistyczni i sieci handlowe.
Jak wygląda sytuacja na lokalnych rynkach logistyczno-
-magazynowych? Gdzie czynsze poszły w górę? Czy kryzys kredytowy w Ameryce zagroził naszemu rynkowi. Doradcy z Cushman & Wakefield przygotowali jesienną edycję raportu „Marketbeat. Raport o rynku nieruchomości w Polsce”.
Omnipack – polski start-up świadczący usługi fulfillment dla e-commerce w modelu full stack (operacje i technologia) – podjął strategiczny krok w kierunku ekspansji zagranicznej i uruchomił nowe centrum logistyczne.
Segment SBU (Small Business Units) w Polsce przez wiele lat istniał w cieniu magazynów typu big box. Jednak format ten zawsze wykazywał duży potencjał, który coraz częściej dostrzegają także najwięksi gracze rynkowi. Szeroka analiza rozwoju i dostępności tego formatu obiektów w kraju została przeprowadzona przez firmę doradczą Colliers, a jej wyniki opublikowane w niedawno wydanym raporcie. Dla kogo format SBU jest atrakcyjny? Jakie są potrzeby najemców w kontekście lokalizacji, specyfikacji technicznej czy warunków najmu tego typu obiektów?