Według stanu na pierwszy kwartał 2009 roku, regiony Poznania, Wrocławia i Szczecina skupiają łącznie około
24 procent całkowitych zasobów magazynowych kraju. Jaki jest poziom czynszów najmu? Jakie były największe transakcje w tych regionach w pierwszych miesiącach roku? Jakie są perspektywy na dalszą część 2009 r.?
Czujniki kontrolujące stabilność dachów, miejsca na stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych, instalacja fotowoltaiczna to tylko niektóre rozwiązania zastosowane w uruchomionym w tym roku centrum logistycznym BIK Park Wrocław I. Główny najemca wprowadził się już do obiektu. Prowadzona jest dalsza komercjalizacja powierzchni. W ramach planowanej rozbudowy obiektu Biuro Inwestycji Kapitałowych dostarczy kolejne 22 000 m2 nowoczesnej powierzchni z certyfikatem BREEAM.
Polski rynek magazynowy rejestruje bardzo silny popyt i możliwy jest historyczny rekord na koniec 2015 r. Nadal dominują najemcy z sektora logistycznego, przed sieciami handlowymi i branżą motoryzacyjną. W natarciu są nowe rynki. Rośnie udział inwestycji spekulacyjnych, a poziom pustostanów spada do najniższego poziomu od 2007 r.
Magazyny wielkopowierzchniowe w definicji używanej przez deweloperów to takie, których powierzchnia wynosi powyżej 10 tysięcy metrów kwadratowych.
Dobra sytuacja w polskiej gospodarce korzystnie wpływa na rozwój rynku magazynów, w tym obiektów wielkopowierzchniowych.
Doki przeładunkowe, wraz z ich nieodłączną częścią, jaką są bramy, to okna na magazynowy świat. Tegoroczna zima, wyjątkowo długa i mroźna, wystawiła je na wiele niekorzystnych czynników atmosferycznych. Paradoksalnie jednak obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost zapotrzebowania na usługi serwisowe bram i doków nie jest przejawem dobrze rozumianej troski o stan techniczny magazynu, ale raczej próbą nadrobienia błędów i zaniedbań. Szczególnie tych wynikających z chęci zaoszczędzenia na kosztach serwisu. A na serwisie bram i doków nie powinno się oszczędzać nigdy!
Inteligentny system oświetlenia, kompletacja głosowa czy superbezpieczna wielowarstwowa podłoga – to tylko niektóre z innowacji zastosowanych w otwartym w październiku br. centrum dystrybucyjnym sieci Biedronka w Gorzowie Wielkopolskim.
Jaki wybrać typ posadzki, aby korzystać z niej nawet przez 20 lat? Czy w zachowaniu jej trwałości ma znaczenie nośność używanych wózków widłowych, rodzaj regałów itp. oraz docelowe przeznaczenie magazynu? Ten artykuł z pewnością przyda się inwestorom planującym budowę magazynu, którzy będą musieli podjąć decyzję o rodzaju zastosowanej podłogi w magazynie.
Na rynku powierzchni magazynowych zaczyna pojawiać się coraz więcej nowych projektów. Jest to efekt m.in. licznych inwestycji infrastrukturalnych, które znacznie poprawiły dostępność wielu lokalizacji.
Rozbudowa sieci szybkich połączeń drogowych ma duży wpływ na poziom konkurencyjności poszczególnych regionów kraju. O lokalizacji nieruchomości logistycznych i przemysłowych decyduje m.in. ich dobre skomunikowanie. Nic zatem dziwnego, że przy okazji nowych inwestycji drogowych na logistycznej mapie Polski pojawiają się nowe obszary, dotychczas mniej popularne. Zdaniem wielu Stryków jest i pozostanie najatrakcyjniejszą lokalizacją logistyczną. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, by nowe inwestycje pojawiały się w innych miejscach, gdzie tereny są atrakcyjne, a liczba dostępnych działek – większa.
Planując budowę nowego magazynu bądź też zamierzając powiększyć posiadaną powierzchnię magazynową, warto zadać sobie wiele pytań. Odpowiedź na nie pozwoli zdecydować m.in. o tym, jakie zastosujemy technologie i ile to wszystko będzie kosztować. Przede wszystkim należy określić, ile i jakiego rodzaju produkty będą przechowywane w danym obiekcie, jaka będzie ich rotacja, jakie warunki muszą być spełnione, aby nie ulegały zmianie cechy fizykochemiczne i biologiczne tych towarów (czy będziemy w stanie np. zapewnić towarom dostateczną ochronę, zapobiegając nadmiernemu narażeniu na operowanie promieni słonecznych). Bywa, że po udzieleniu odpowiedzi na te i podobne pytania dojdziemy do wniosku, że budowa tradycyjnego, kosztownego obiektu nie jest konieczna, że do składowania towarów wystarczy hala namiotowa.
W Lubece uruchomione zostało centrum logistyczne należące do grupy Gauselmann, producenta gier. Szczególną uwagę w trakcie projektowania i realizacji inwestycji przywiązano do starannego doboru bram, drzwi, urządzeń techniki przeładunku oraz części wyposażenia specjalnego.
