15 maja 2015 r. Raben Polska oficjalnie otworzył nowe centrum logistyczne w Rzeszowie. Sama hala magazynowo-tranzytowa ma powierzchnię 5 tys. m2, a powierzchnia chodników, parkingów i placów manewrowych dla samochodów osobowych niemal 23 300 m2. Inwestycja kosztowała 25 mln zł.
Dział: POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE
Dokładne dostosowanie wymiarów bram magazynowych do warunków zabudowy doceniają przede wszystkim ci inwestorzy, którzy chcą je zamontować w pomieszczeniach, gdzie występują już elementy na suficie lub nadprożu. A wymiary to zaledwie wierzchołek góry lodowej…
Wysoka temperatura, wilgotność, zapylenie, zagrożenie wybuchem – oświetlenie bywa narażone na prace w trudnych warunkach. Czy w magazynach o specyficznych warunkach możliwe jest rozsądne pod względem ekonomicznym stosowanie opraw LED?
Biznes się zmienia i coraz więcej przedsiębiorstw cechują sezonowość działalności, zmienność w funkcjonowaniu
czy konieczność zachowania elastyczności. Odzwierciedla się to w kwestii najmu powierzchni magazynowych.
I choć wynajem krótkoterminowy magazynów wciąż stanowi niewielki odsetek transakcji, zarówno pod względem wolumenu, jak i wartości, to deweloperzy nie powinni go lekceważyć.
Jak szybko i skutecznie zoptymalizować wydajność usługi utrzymania czystości w obiekcie magazynowym? Jak sobie poradzić ze zwiększonym zainteresowaniem na specjalizowane usługi czystości? Czy autonomiczne roboty czyszczące są odpowiedzią na wyzwania branży?
Choć awarie bram zdarzają się cały rok, zima jest porą, gdy pojawiają się one częściej. A na dodatek to wtedy ich skutki są najbardziej dotkliwe dla użytkowników. Jak twierdzą fachowcy, to właśnie zimą ujawniają się skutki całorocznych zaniedbań lub braku konserwacji bram. Jakich konkretnie?
Relokacja w nowoczesnym ujeciu jest procesem nieodłacznym od pojecia globalizacji. Kontrola nad zar zadzaniem produkcja i sprzedaa oraz prawami własnosci i akcjami przedsiebiorstw pozostaje scentralizowana w ponadnarodowych zarzadach firm. Potwierdzaja to dane mówiace, e do 90% urzadzen demontowanych w Europie rozpoczyna potem drugie ycie w krajach Trzeciego Swiata. Dokonuja sie take relokacje wewnatrz Europy – do Polski, na niewielkie dystanse wewnatrz kraju lub nawet wewnatrz rozbudowujacego sie zakładu. I choc Polska krajem Trzeciego Swiata nie jest, do nas te trafiaja linie technologiczne, które do najnowoczesniejszych nie nalea.
Otwiera się nowy rozdział w historii specjalnych stref ekonomicznych w Polsce. Mamy 12 lat na korzystanie z nowych przepisów i nowych zasad ich funkcjonowania. Myślę, że narzędzie wspomagające inwestycje bezpośrednie, jakie zaproponował polski rząd, sprawdziło się w wielu regionach. Może przychodzi czas na zmiany, a pomoc publiczna, która w paru województwach jest nadal duża, przyciągnie nowych inwestorów. Warto przyjrzeć się bliżej polskim rynkom na wschodzie kraju, szczególnie że w czterech województwach poziom pomocy publicznej się nie zmienił i przedsiębiorcy uzyskują tam znaczne zwolnienia z podatku dochodowego. Samorządy mogą oferować również innego typu zachęty (m.in. podatkowe), żeby na ich terenie powstały nowe inwestycje.
Energooszczędne źródła światła i inteligentne systemy sterowania nimi, nowe sposoby ogrzewania budynków i lepsza izolacja – to tylko niektóre z ekologicznych rozwiązań będących już standardem w nowoczesnych obiektach magazynowych. Ich popularność stale rośnie, bo oprócz troski o środowisko oznaczają również obniżenie kosztów funkcjonowania firmy. Dlatego coraz częściej najemcy parków logistycznych pytają o hale z możliwością instalacji ogniw fotowoltaicznych czy wykorzystania deszczówki.
26 stycznia w Robakowie pod Poznaniem nastąpiła celebracja hali PointParku Poznań, projektu ogłoszonego pod koniec ubiegłego roku. Jest on ściśle dostosowany do potrzeb klienta — dzierżawcą 23 tys. m2 powierzchni magazynowej jest spółka PF Concept International, która będzie zajmowała nowy budynek klasy A, trzeci wolno stojący budynek w tym parku.
Globalne spowolnienie gospodarcze spowodowało zmiany również na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. W 2008 roku popyt utrzymywał się wciąż na wysokim poziomie, lecz na skutek ostrożnego podejścia deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji najemcy już odczuli wzrost czynszów za wynajem. Rosnące koszty inwestycji przekładają się na wyższe stawki za wynajem powierzchni, co z pewnością znajdzie odzwierciedlenie w obniżeniu tegorocznego wolumenu zawartych transakcji najmu.
Kolejne dobre wieści dla branży — w Polsce rynek powierzchni magazynowych rozwija się szybciej
niż w pozostałych krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
W 2007 roku zasoby wzrosły o 40 procent, a popyt był wyższy aż o 53 procent w porównaniu do 2006 roku. Jedyny wskaźnik wzrostowy, który zapewne nie ucieszył najemców, dotyczył sfery czynszów... Stawki również poszły w górę w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy.