Jeśli obiekt magazynowy – a częściej magazynowo-produkcyjny – ma stać się ważną częścią aktywów firmy, pytanie coraz rzadziej brzmi „czy budować na własność”. Inwestorzy pytają: „jak”, a raczej „z kim” to robić?
Dział: POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE
Od Singapuru czy Hongkongu dzielą Warszawę nie tylko kilometry, lecz również kwestia rodzaju zabudowy magazynowej. Z powodu ograniczonych ilości gruntów i wysokości ich cen azjatyckie magazyny mają często kilka kondygnacji. Jak do kwestii inwestycji w wielopoziomowe i wielopiętrowe obiekty w Polsce podchodzą deweloperzy?
Doki przeładunkowe, wraz z ich nieodłączną częścią, jaką są bramy, to okna na magazynowy świat. Tegoroczna zima, wyjątkowo długa i mroźna, wystawiła je na wiele niekorzystnych czynników atmosferycznych. Paradoksalnie jednak obserwowany w ostatnich miesiącach wzrost zapotrzebowania na usługi serwisowe bram i doków nie jest przejawem dobrze rozumianej troski o stan techniczny magazynu, ale raczej próbą nadrobienia błędów i zaniedbań. Szczególnie tych wynikających z chęci zaoszczędzenia na kosztach serwisu. A na serwisie bram i doków nie powinno się oszczędzać nigdy!
Nie ma wątpliwości, że europejskie fundusze na lata 2007-2013 o wartości 360 mld złotych stanowią ogromne wsparcie dla polskiej gospodarki. Część tej kwoty – 302 mld zł – została już wykorzystana w umowach o dofinansowanie. Wśród nich znajdują się także te, które umożliwiły budowę i rozbudowę centrów logistycznych i magazynów. Postanowiliśmy przyjrzeć się dokładniej temu, na co konkretnie zostały wydane te pieniądze.
Deweloperzy poświęcają dziś wiele uwagi zarówno budowie magazynów, jak i zarządzaniu nimi. A stabilny portfel nieruchomości, to gwarancja rozwoju nie tylko dla dewelopera, ale powiązanych z nim funduszy inwestycyjnych.
13.100 metrów kwadratowych powierzchni klasy A, możliwość składowania 13 tysięcy europalet, skład celny, podatkowy, pokój wypoczynkowy dla kierowców — kolejni partnerzy wybierają magazyny położone w Tulipan Park.
W najnowszym raporcie o rynku nieruchomości „Marketbeat — jesień 2009” eksperci Cushman & Wakefield poddali analizie rynek powierzchni magazynowych w pierwszej połowie roku.
Firma Rossmann uruchomiła regionalne centrum dystrybucyjne dla południowej części Polski. W Pyskowicach na Śląsku rozpoczął działalność magazyn o powierzchni 25 tys. m2. Zatrudnienie znalazło w nim 230 osób. W sumie Rossmann dysponuje już 100 tys. m2 powierzchni.
Absolutny rekord na rynku magazynowym w Polsce: jak pokazują wstępne dane agencji nieruchomości JLL,
aż 1 mln m² magazynów wynajęły firmy w trzecim kwartale bieżącego roku. To najlepszy kwartał w historii rynku.
O konsekwentnym wchodzeniu na wyższy poziom w realizacji przyjaznych środowisku obiektów logistycznych i źródłach inspiracji dla kolejnych śmiałych pomysłów, z Emilią Dębowską, Senior Marketing & Sustainability Manager Panattoni, rozmawia Magdalena Libiszewska.
Pierwsze półrocze 2013 r. przyniosło widoczny wzrost podaży na rynku magazynowym w Polsce. Od stycznia do czerwca br. na rynek dostarczono blisko 198 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej, z czego ok. 65% zostało oddane w pierwszym kwartale. Całkowita podaż w Polsce na koniec II kwartału osiągnęła poziom ok. 7,55 mln m2. Obecnie w budowie znajduje się 283 tys. m2.